東南亞去年生產總值達輸送帶2.76兆美元,躍升世界第六大經濟體,前景備受看好,不過隨著中美貿易戰愈演愈烈,國際企業紛紛轉向東協國家發展,身為東協領頭羊的馬來西亞,雖面臨關稅調升,但同時也因生產成本較低及地緣便利等優勢,成為企業進駐、投資者置產的優先選項之一。
隨著中美貿易戰局升級,東南亞有機會由此坐收漁翁之利。一項訪問調查顯示,逾430家在中國營運的美國公司中,近輸送帶三分之一打算遷移至成本偏低的東南亞,當作避稅的替代基地,大馬國際貿易暨工業部副部長王建民也曾表示,受到貿易戰影響,有意遷移陣地的企業,大多將馬來西亞當作首選,而且隨著國際企業紛紛進軍布局,大量的外移人口,將帶動馬來西亞房地產市場更多的自住及租屋需求。